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“家具行业”严重过剩 步伐一致才能走的更远

 

《红丹木工机械

回顾近二十年以来中国家具行业飞奔式的发展,得益于中国宏观经济环境、上游房地产行业,以及家具业在成长期粗犷式肥沃土壤这三大方面的原因。离开了任何一环,都不会发展得如此迅速。

    2012前两季度中国GDP增长率为7.6%;2012中国房地产业商品房销售额和销售面积一直在负增长区痛苦的挣扎;2012国内家居销售额同比下降了35%。这一切与近十年来形成鲜明对比,同时说明一个问题:冰火两重天,今非夕比。

    GDP由高速向中速过渡

    2012中国经济进入“十二五”规划的开局之年时,GDP形成高行惯性的中国,突然的放缓步伐,政府在“十二五”时期制订GDP的年均增长目标为7%。这意味着与近十年的数据相比增速下降了50%多。

    政府为何要放弃高增长,是因为意识到了高增长背后代价与痛苦。

    国务院发展研究中心副主任侯云春表示,中国经济增速适度放缓既符合我国宏观调控的方向,也符合经济发展规律,是正常的、健康的、必要的。理性看待中国经济增速放缓,不应忽视三方面的因素。第一,在国际金融危机爆发前,中国经济已连续了10年高速发展。当时为应对经济过热,我国已启动对经济结构的调整。国际金融危机爆发后,为应对危机,我国经济结构调整步伐放缓,现在经济增速出现放缓,恰恰需要补上结构调整这一课。

    央视评论员牛刀称,GDP破8,不是经济减速的问题,而是这十年中国泡沫经济的终结。也就是说,中国泡沫经济根本玩不下去了。

    上游房地产业滑坡成必然

    进2012年,房地产商品销售额从两位数的增长,一下去跌入负增长区,一起下跌的还有商品房的销售面积,同样跌入了负增长区。另外,2011年全国房地产开发企业土地购置面积也从正区间跌失到负区间。

    全国工商联房地产商会会长聂梅生:房地产全行业进入不景气达9个月之久,达到了2008年那一次华尔街金融危机以后的2009年最低点,房地产行业就是 这样。我们拿国房景气指数来说,从去年大约10月份以后就低于100,一路下滑,现在是94.9的低点,上一次从08年开始集聚下滑,到后来政策救市,现 在已经到了94.7,跟之前是一样的局面。这一次大家不要期望有09年上半年初的救市。由于两年多房地产持续调控,使整个房地产不景气,全行业不景气达到 了低点,就会带动上下游进入不景气的区间,这是毫不奇怪的。

    目前已经扛不住了,上下游也是这样,上游的钢铁可能比下游的建材、家装、家 居压力更大。房地产总体情况是这样的,08年房价确实进入了负增长,是负的4%,2009年一刺激上去了,从负一下子到21.3%。一下子涨了这么多肯定 要调控,怎么可以一年从负数到21.3%,2010年降到7.2%,11年降到6.7,2012年1—5月份平均房价降到3.8%,一路的下降,从21.3%到3.8%,大概是17%。

    显然,房地产业滑坡已经成为必然趋势。

    家具业严重“过剩”

    卖场过剩,家具制造企业过剩,家具业产能过剩等等,曾经被反对,被争议,被质疑的过剩论,如今已经被默认为事实。

    事实上对过不过剩的判断并不复杂,在一个城市数数卖场的数量,进卖场看看人流量,最后对照一下销售量,答案就浮出水面了。无论是人均卖场一平方米的城市,还是3、5人均摊一平方米卖场面积的城市,都不是关键指标。关键指标是卖场里有多少经销商盈利,有多少经销商亏损。

    为什么经销商不愿再开店,为什么展会上企业新品“叫好不叫座”,为什么卖场政策一再优惠,招商依然事倍功半?所有的问题都在说明家具业“过剩”了。

    姑且,我们先不论家具业的问题有多严重。看看之前得益的三大方面,前两者已经由快到慢,由激进走向理性,正在进入修复与弥补过去为高速发展带来的创伤!

    生活常识告诉我们,步伐不一致,必定会摔跟斗。房地产业遭受痛苦的煎熬,因为没有调整步伐保持与大经济环境协调。

 

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点击次数:  更新时间:2012-08-23  【打印此页】  【关闭
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